臺中市西屯區皇城街42號10F/14F
2015-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 16.6 萬/坪 × 51.36 坪
權狀坪數51.36 坪
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 51.36 坪
土地持分 8.79 坪
0 坪51.36 坪
土地坐落 下石碑段 1692-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.9
皇城街中位 18
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 2%比皇城街中位 低 8%比西屯區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-02-12 9F/14F 3房2廳2衛 · 18.24 坪 16.1 萬/坪總 294 萬 2023-06-20 13F/14F 3房2廳2衛 · 54.72 坪 30.1 萬/坪總 1,646 萬 2021-09-07 4F/14F 3房2廳2衛 · 54.72 坪 21.2 萬/坪總 1,160 萬 2020-11-19 6F/14F 3房2廳2衛 · 54.6 坪 21 萬/坪總 1,145 萬 2018-07-11 7F/14F 3房2廳2衛 · 54.6 坪 16.9 萬/坪總 920 萬 2017-04-13 8F/14F 3房2廳2衛 · 54.6 坪 16.1 萬/坪總 880 萬 2017-03-06 11F/14F 3房1廳2衛 · 54.6 坪 13.2 萬/坪總 720 萬 2016-10-04 3房2廳2衛 · 54.6 坪 15 萬/坪總 819 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。