臺中市西屯區天水西五街1號6F/11F
2012-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 19.3 萬/坪 × 47.72 坪
權狀坪數47.72 坪
主建物21.31 坪
公設比45%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.72 坪
└ 主建物 21.31 坪
└ 公設等 26.41 坪
土地持分 7.44 坪
0 坪47.72 坪
土地坐落 中義段 659 地號
價格拆解
成交總價920 萬
扣車位後房價920 萬
單價 19.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 19.1
天水西五街中位 19.3
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 高 1%比天水西五街中位 高 0%比西屯區 2012 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。