臺中市北區東成三街296號7F/7F
2015-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 12.2 萬/坪 × 29.4 坪
權狀坪數29.4 坪
主建物22.51 坪
公設比15.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 29.4 坪
└ 主建物 22.51 坪
└ 公設等 6.89 坪
土地持分 5.24 坪
0 坪29.4 坪
土地坐落 錦村段 21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 14.2
東成三街中位 15.1
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 低 14%比東成三街中位 低 19%比北區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。