臺中市北屯區中清路二段415巷55號4F/6F
2018-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 75 萬 10 萬/坪 × 7.52 坪
權狀坪數7.52 坪
主建物4.78 坪
公設比36.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 7.52 坪
└ 主建物 4.78 坪
└ 公設等 2.74 坪
土地持分 1.45 坪
0 坪7.52 坪
土地坐落 陳平段 3294 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 19.3
中清路二段中位 24.9
北屯區 2018 年中位 20.5
比本棟中位 低 48%比中清路二段中位 低 60%比北屯區 2018 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交75 萬
+63%
2026 年推估122 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 47 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）60 萬
每月月付2,248 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：無採光.屋況差
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。