臺中市北屯區中清路二段415巷55號4F/6F
2026-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 27.1 萬/坪 × 13.09 坪
權狀坪數13.09 坪
主建物7.99 坪
公設比36.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 13.09 坪
└ 主建物 7.99 坪
└ 公設等 5.1 坪
土地持分 2.51 坪
0 坪13.09 坪
土地坐落 陳平段 3294 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 19.3
中清路二段中位 25
北屯區 2026 年中位 33.5
比本棟中位 高 40%比中清路二段中位 高 8%比北屯區 2026 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。