臺中市北區梅亭街5號
2013-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 12.1 萬/坪 × 63.83 坪
權狀坪數63.83 坪
主建物35.81 坪
公設比36.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 63.83 坪
└ 主建物 35.81 坪
└ 公設等 28.02 坪
土地持分 10.4 坪
0 坪63.83 坪
土地坐落 錦村段 328-1 地號
價格拆解
成交總價770 萬
扣車位後房價770 萬
單價 12.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 13.4
梅亭街中位 20.2
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 10%比梅亭街中位 低 40%比北區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。