臺中市西屯區福科路397巷2號
2013-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 21.9 萬/坪 × 18.27 坪
權狀坪數18.27 坪
主建物16.51 坪
公設比4.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 18.27 坪
└ 主建物 16.51 坪
└ 公設等 1.76 坪
土地持分 1.84 坪
0 坪18.27 坪
土地坐落 信安段 643 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21
福科路中位 30.1
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 高 4%比福科路中位 低 27%比西屯區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。