臺中市西區梅川東路二段35號6F/12F
2014-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 97 萬 12.8 萬/坪 × 7.6 坪
權狀坪數7.6 坪
主建物4.14 坪
公設比33.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 7.6 坪
└ 主建物 4.14 坪
└ 公設等 3.46 坪
土地持分 0.82 坪
0 坪7.6 坪
土地坐落 後?子段 122-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 16.8
梅川東路二段中位 15.8
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 24%比梅川東路二段中位 低 19%比西區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）78 萬
每月月付2,907 元
30 年總利息27 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。