臺中市太平區太興路12號11F/15F
2013-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 898 萬 15.4 萬/坪 × 58.8 坪
權狀坪數58.8 坪
主建物33.57 坪
公設比36.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 58.8 坪
└ 主建物 33.57 坪
└ 公設等 25.23 坪
土地持分 4.73 坪
0 坪58.8 坪
土地坐落 新興段 121 地號
價格拆解
成交總價898 萬
其中車位−48 萬
扣車位後房價850 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 16.5
太興路中位 17.2
太平區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 低 7%比太興路中位 低 10%比太平區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（48 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。