臺中市中區仁愛街8之4號3F/7F
2017-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 75 萬 8.2 萬/坪 × 9.14 坪
權狀坪數9.14 坪
主建物9.14 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 9.14 坪
└ 主建物 9.14 坪
土地持分 1.97 坪
0 坪9.14 坪
土地坐落 仁愛段二小段 3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 12.4
仁愛街中位 23.4
中區 2017 年中位 11.5
比本棟中位 低 34%比仁愛街中位 低 65%比中區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）60 萬
每月月付2,248 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。