臺中市西屯區福星路557號6F/12F
2015-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 23.8 萬/坪 × 69.21 坪
權狀坪數69.21 坪
主建物48.98 坪
公設比15.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 69.21 坪
└ 主建物 48.98 坪
└ 公設等 20.23 坪
土地持分 6 坪
0 坪69.21 坪
土地坐落 上石碑段 257 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 23.8
福星路中位 29.6
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比福星路中位 低 20%比西屯區 2015 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房1廳9衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。