臺中市南區高工南路120號
2017-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,840 萬 22.6 萬/坪 × 81.58 坪
權狀坪數81.58 坪
主建物60.94 坪
公設比17.9%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 81.58 坪
└ 主建物 60.94 坪
└ 公設等 20.64 坪
土地持分 29.6 坪
0 坪81.58 坪
土地坐落 下橋子頭段 337-47 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價1,840 萬
扣車位後房價1,840 萬
單價 22.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
高工南路中位 22.6
南區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比高工南路中位 高 0%比南區 2017 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）368 萬
貸款（8 成）1,472 萬
每月月付55,147 元
30 年總利息513 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。