臺中市西區忠明南路16號1F/12F
2012-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 5,600 萬 34.9 萬/坪 × 160.63 坪
權狀坪數160.63 坪
主建物91.53 坪
公設比35.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 160.63 坪
└ 主建物 91.53 坪
└ 公設等 69.1 坪
土地持分 14.54 坪
0 坪160.63 坪
土地坐落 麻園頭段 165-134 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 17.1
忠明南路中位 25.2
西區 2012 年中位 17
比本棟中位 高 104%比忠明南路中位 高 38%比西區 2012 年中位 高 105%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,120 萬
貸款（8 成）4,480 萬
每月月付167,839 元
30 年總利息1,562 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/12F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。