臺中市北區博館一街17號5F/7F

2026-02-03 實價登錄成交明細

成交總價 390 萬 25.2 萬/坪 × 15.45 坪

權狀坪數15.45 坪

主建物10.29 坪

公設比13.5%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 15.45 坪

└ 主建物 10.29 坪

└ 公設等 5.16 坪

土地持分 2.55 坪

0 坪15.45 坪

土地坐落 乾溝子段 167-15 地號

成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪

本筆成交 25.2

本棟中位 28.6

博館一街中位 24

北區 2026 年中位 26.6

比本棟中位低 12%比博館一街中位高 5%比北區 2026 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）78 萬

貸款（8 成）312 萬

每月月付11,689 元

30 年總利息109 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房2廳1衛

樓層5F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。