臺中市南區復興路二段71巷33號5F/8F
2013-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 445 萬 12.7 萬/坪 × 34.95 坪
權狀坪數34.95 坪
主建物20.13 坪
公設比26.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 34.95 坪
└ 主建物 20.13 坪
└ 公設等 14.82 坪
土地持分 6.12 坪
0 坪34.95 坪
土地坐落 下橋子頭段 193-19 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價445 萬
扣車位後房價445 萬
單價 12.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.9
復興路二段中位 24
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 低 2%比復興路二段中位 低 47%比南區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。