臺中市北區民權路405巷36號
2019-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,830 萬 28.8 萬/坪 × 98.3 坪
權狀坪數98.3 坪
主建物88.54 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 98.3 坪
└ 主建物 88.54 坪
└ 公設等 9.76 坪
土地持分 28.51 坪
0 坪98.3 坪
土地坐落 乾溝子段 123-103 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 28.8
民權路中位 19
北區 2019 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比民權路中位 高 52%比北區 2019 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,830 萬
+34%
2026 年推估3,786 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 956 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）566 萬
貸款（8 成）2,264 萬
每月月付84,819 元
30 年總利息789 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：鐵門外推
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。