臺中市東區練武路51之1號
2014-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 11.7 萬/坪 × 140.5 坪
權狀坪數140.5 坪
主建物127.76 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 140.5 坪
└ 主建物 127.76 坪
└ 公設等 12.74 坪
土地持分 34.18 坪
0 坪140.5 坪
土地坐落 尚武段 1064 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 34
練武路中位 24.1
東區 2014 年中位 17.8
比本棟中位 低 66%比練武路中位 低 51%比東區 2014 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局14房1廳8衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。