臺中市北區漢口路四段66號5F/14F
2026-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 32.6 萬/坪 × 17.77 坪
權狀坪數17.77 坪
主建物5.44 坪
公設比51.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 17.77 坪
└ 主建物 5.44 坪
└ 公設等 12.33 坪
土地持分 2.24 坪
0 坪17.77 坪
土地坐落 新賴厝廍二段 997 地號
價格拆解
成交總價580 萬
扣車位後房價580 萬
單價 32.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 16.8
漢口路四段中位 16.6
北區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 94%比漢口路四段中位 高 96%比北區 2026 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。