臺中市北區漢口路四段66號5F/14F
2026-04-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 33.1 萬/坪 × 12.1 坪
權狀坪數12.1 坪
主建物5.44 坪
公設比28.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 12.1 坪
└ 主建物 5.44 坪
└ 公設等 6.66 坪
土地持分 1.28 坪
0 坪12.1 坪
土地坐落 新賴厝廍二段 997 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 16.8
漢口路四段中位 16.6
北區 2026 年中位 26.6
比本棟中位 高 97%比漢口路四段中位 高 99%比北區 2026 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。