臺中市西屯區寧漢街85之3號2F/7F
2015-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 17.4 萬/坪 × 54.51 坪
權狀坪數54.51 坪
主建物50.61 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 54.51 坪
└ 主建物 50.61 坪
└ 公設等 3.9 坪
土地持分 14.67 坪
0 坪54.51 坪
土地坐落 中仁段 234 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 26.8
寧漢街中位 19
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 35%比寧漢街中位 低 8%比西屯區 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含全套家電和傢具。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。