臺中市西屯區西屯路二段湳子巷9之11號3F/6F
2015-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 158 萬 16.3 萬/坪 × 9.69 坪
權狀坪數9.69 坪
主建物3.34 坪
公設比54.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 9.69 坪
└ 主建物 3.34 坪
└ 公設等 6.35 坪
土地持分 1.73 坪
0 坪9.69 坪
土地坐落 上石碑段 1508-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 19.6
西屯路二段中位 23.4
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 17%比西屯路二段中位 低 30%比西屯區 2015 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）126 萬
每月月付4,735 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。