臺中市南區復興路一段319之20號4F/12F
2017-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 518 萬 15.3 萬/坪 × 33.89 坪
權狀坪數33.89 坪
主建物20.11 坪
公設比34.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 33.89 坪
└ 主建物 20.11 坪
└ 公設等 13.78 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪33.89 坪
土地坐落 樹子腳段 1210-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 17.2
復興路一段中位 22.5
南區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 11%比復興路一段中位 低 32%比南區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）414 萬
每月月付15,525 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。