臺中市北屯區綏遠路二段72號6F/10F
2017-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 243 萬 11 萬/坪 × 22.12 坪
權狀坪數22.12 坪
主建物12.42 坪
公設比40.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 22.12 坪
└ 主建物 12.42 坪
└ 公設等 9.7 坪
土地持分 2.05 坪
0 坪22.12 坪
土地坐落 東峰段 126 地號
價格拆解
成交總價243 萬
扣車位後房價243 萬
單價 11 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 14.1
綏遠路二段中位 16.3
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 22%比綏遠路二段中位 低 33%比北屯區 2017 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）194 萬
每月月付7,283 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。