臺中市北區太原五街24號4F/8F
2014-07-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 185 萬 12.5 萬/坪 × 14.8 坪
權狀坪數14.8 坪
主建物9.74 坪
公設比23%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 14.8 坪
└ 主建物 9.74 坪
└ 公設等 5.06 坪
土地持分 1.67 坪
0 坪14.8 坪
土地坐落 中德段 292 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 16.9
太原五街中位 17.4
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 低 26%比太原五街中位 低 28%比北區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）148 萬
每月月付5,545 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本件包含增建或占用部分:陽台外推。樓房層數8層。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。