臺中市北區國強街132巷10號
2022-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,980 萬 42.4 萬/坪 × 93.81 坪
權狀坪數93.81 坪
主建物84.28 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 93.81 坪
└ 主建物 84.28 坪
└ 公設等 9.53 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪93.81 坪
土地坐落 錦村段 94-27 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.4 萬/坪
本筆成交 42.4
本棟中位 45.1
國強街中位 18.1
北區 2022 年中位 26.2
比本棟中位 低 6%比國強街中位 高 134%比北區 2022 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,980 萬
+0%
2026 年推估3,980 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）796 萬
貸款（8 成）3,184 萬
每月月付119,285 元
30 年總利息1,110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房4廳12衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：本案買賣總價3980萬，土地建物價款分別為土地價款1194萬、建物價款2786萬。
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。