臺中市南屯區大墩十街206號8F/8F
2017-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 23.5 萬/坪 × 32.32 坪
權狀坪數32.32 坪
主建物19.9 坪
公設比22.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 32.32 坪
└ 主建物 19.9 坪
└ 公設等 12.42 坪
土地持分 5.81 坪
0 坪32.32 坪
土地坐落 大新段 517 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 27.7
大墩十街中位 22.9
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 低 15%比大墩十街中位 高 3%比南屯區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。