臺中市南區永和一街39號2F/7F
2013-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 8.4 萬/坪 × 17.94 坪
權狀坪數17.94 坪
主建物14.35 坪
公設比13.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 17.94 坪
└ 主建物 14.35 坪
└ 公設等 3.59 坪
土地持分 3.08 坪
0 坪17.94 坪
土地坐落 頂橋子頭段 366-45 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 13.3
永和一街中位 15.7
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 低 37%比永和一街中位 低 46%比南區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層2F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。