臺中市北區英才路238號6F/8F
2012-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 182 萬 7.7 萬/坪 × 23.56 坪
權狀坪數23.56 坪
主建物11.63 坪
公設比45.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 23.56 坪
└ 主建物 11.63 坪
└ 公設等 11.93 坪
土地持分 3.6 坪
0 坪23.56 坪
土地坐落 賴厝?段 112-72 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 13.8
英才路中位 27.3
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 低 44%比英才路中位 低 72%比北區 2012 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）146 萬
每月月付5,455 元
30 年總利息51 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。