臺中市南區三民西路256號
2013-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 17.1 萬/坪 × 55.68 坪
權狀坪數55.68 坪
主建物45.19 坪
公設比16.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 55.68 坪
└ 主建物 45.19 坪
└ 公設等 10.49 坪
土地持分 5.1 坪
0 坪55.68 坪
土地坐落 半平厝段 181 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.2
三民西路中位 21.8
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 低 1%比三民西路中位 低 22%比南區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。