臺中市北屯區敦化路一段537號1F/13F
2026-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 35 萬 8.1 萬/坪 × 4.34 坪
權狀坪數4.34 坪
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 4.34 坪
0 坪4.34 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 16.3
敦化路一段中位 24.1
北屯區 2026 年中位 33.9
比本棟中位 低 50%比敦化路一段中位 低 66%比北屯區 2026 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7 萬
貸款（8 成）28 萬
每月月付1,049 元
30 年總利息10 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本交易僅有公共設施；建物坐落地號：仁德段762地號；
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。