臺中市南區忠明南路724號7F/17F
2015-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 488 萬 15.3 萬/坪 × 31.88 坪
權狀坪數31.88 坪
主建物23.17 坪
公設比15.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 31.88 坪
└ 主建物 23.17 坪
└ 公設等 8.71 坪
土地持分 2.93 坪
0 坪31.88 坪
土地坐落 半平厝段 1882 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.3
忠明南路中位 19.8
南區 2015 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比忠明南路中位 低 23%比南區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-09-07 9F/17F 3房2廳2衛 · 33.76 坪 26.3 萬/坪總 888 萬 2024-01-03 10F/17F 3房2廳2衛 · 42.18 坪 25.8 萬/坪總 1,088 萬 2023-05-29 5F/17F 3房2廳2衛 · 31.02 坪 22.9 萬/坪總 710 萬 2023-05-22 10F/17F 3房2廳2衛 · 42.18 坪 24.4 萬/坪總 1,030 萬 2021-12-26 4F/17F 3房2廳2衛 · 31.02 坪 19 萬/坪總 590 萬 2021-11-16 5F/17F 3房2廳2衛 · 31.02 坪 19.7 萬/坪總 610 萬 2021-03-24 5F/17F 3房1廳2衛 · 42.83 坪 12.8 萬/坪總 550 萬 2019-12-21 6F/17F 3房2廳1衛 · 39.18 坪 15.1 萬/坪總 592 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。