臺中市北屯區崇德五路146巷22號6F/16F
2024-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 15.2 萬/坪 × 49.31 坪
權狀坪數49.31 坪
主建物34.83 坪
公設比20.8%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 49.31 坪
└ 主建物 34.83 坪
└ 公設等 14.48 坪
土地持分 6.62 坪
0 坪49.31 坪
土地坐落 松昌段 425 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.6
崇德五路中位 20.9
北屯區 2024 年中位 37.1
比本棟中位 低 3%比崇德五路中位 低 27%比北屯區 2024 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交750 萬
-10%
2026 年推估678 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地及建物價金分別如下：土地價金新台幣肆佰陸拾陸萬元整；建物價金新台幣貳佰捌拾肆萬元整。
同址其他成交（8 筆）
2025-10-28 13F/16F 3房2廳2衛 · 52.69 坪 23.4 萬/坪總 1,235 萬 2025-01-04 15F/16F 6房3廳3衛 · 122.62 坪 18.4 萬/坪總 2,250 萬 2022-06-01 15F/16F 6房3廳3衛 · 122.62 坪 17.8 萬/坪總 2,188 萬 2020-08-21 4F/16F 5房3廳2衛 · 110.33 坪 8.4 萬/坪總 930 萬 2020-05-20 10F/16F 3房2廳2衛 · 52.69 坪 17.7 萬/坪總 930 萬 2018-10-22 14F/16F 3房2廳2衛 · 52.69 坪 15.6 萬/坪總 823 萬 2017-12-02 7F/16F 3房2廳2衛 · 52.69 坪 15.5 萬/坪總 815 萬 2015-06-10 15F/16F 7房2廳3衛 · 122.62 坪 13.1 萬/坪總 1,600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。