臺中市西區忠誠街138號3F/7F
2014-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 13.4 萬/坪 × 26.12 坪
權狀坪數26.12 坪
主建物18.46 坪
公設比23.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 26.12 坪
└ 主建物 18.46 坪
└ 公設等 7.66 坪
土地持分 4.73 坪
0 坪26.12 坪
土地坐落 麻園頭段 903 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 18.8
忠誠街中位 21.9
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 29%比忠誠街中位 低 39%比西區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。