臺中市南區三民西路365號12F/15F
2013-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 488 萬 15.7 萬/坪 × 31.15 坪
權狀坪數31.15 坪
主建物17.9 坪
公設比34.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 31.15 坪
└ 主建物 17.9 坪
└ 公設等 13.25 坪
土地持分 2.86 坪
0 坪31.15 坪
土地坐落 半平厝段 1372 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價488 萬
扣車位後房價488 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.7
三民西路中位 21.6
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比三民西路中位 低 27%比南區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。