臺中市北屯區四平路238巷23號8F/15F
2024-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,664 萬 31.1 萬/坪 × 53.46 坪
權狀坪數53.46 坪
主建物43.38 坪
公設比10.3%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 53.46 坪
└ 主建物 43.38 坪
└ 公設等 10.08 坪
土地持分 9.21 坪
0 坪53.46 坪
土地坐落 仁和段 1638 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 15.7
四平路中位 26.1
北屯區 2024 年中位 38.1
比本棟中位 高 98%比四平路中位 高 19%比北屯區 2024 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,664 萬
-10%
2026 年推估1,499 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）333 萬
貸款（8 成）1,331 萬
每月月付49,872 元
30 年總利息464 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。