臺中市西屯區西林巷2之19號
2017-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 24.1 萬/坪 × 99.61 坪
權狀坪數99.61 坪
主建物94.19 坪
公設比1.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 99.61 坪
└ 主建物 94.19 坪
└ 公設等 5.42 坪
土地持分 46.11 坪
0 坪99.61 坪
土地坐落 永安段 295 地號（共 12 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 26.7
西林巷中位 28.3
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 10%比西林巷中位 低 15%比西屯區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2018-04-07 6房2廳4衛 · 67.62 坪 30.3 萬/坪總 2,050 萬 2017-08-19 7房2廳8衛 · 101.65 坪 21.9 萬/坪總 2,230 萬 2017-06-09 7房2廳8衛 · 114.62 坪 26.6 萬/坪總 3,045 萬 2017-03-17 7房2廳5衛 · 91.24 坪 26.6 萬/坪總 2,426 萬 2015-03-17 5房2廳4衛 · 67.51 坪 35.6 萬/坪總 2,400 萬 2014-05-28 5房2廳4衛 · 66.74 坪 24.7 萬/坪總 1,650 萬 2014-05-28 5房2廳4衛 · 73.99 坪 28.8 萬/坪總 2,130 萬 2014-05-28 5房2廳4衛 · 60.8 坪 32.1 萬/坪總 1,950 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。