臺中市中區三民路二段17巷8號
2012-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 7.2 萬/坪 × 57.98 坪
權狀坪數57.98 坪
主建物40.31 坪
公設比20.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 57.98 坪
└ 主建物 40.31 坪
└ 公設等 17.67 坪
土地持分 10.19 坪
0 坪57.98 坪
土地坐落 柳川段一小段 12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 15.7
三民路二段中位 19.3
中區 2012 年中位 7.1
比本棟中位 低 54%比三民路二段中位 低 63%比中區 2012 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。