臺中市北屯區河北路二段111號10F/14F
2016-09-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 110 萬 14.8 萬/坪 × 7.42 坪
權狀坪數7.42 坪
主建物4.79 坪
公設比27.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 7.42 坪
└ 主建物 4.79 坪
└ 公設等 2.63 坪
土地持分 0.64 坪
0 坪7.42 坪
土地坐落 東峰段 141 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 17.8
河北路二段中位 19.9
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 17%比河北路二段中位 低 26%比北屯區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）88 萬
每月月付3,297 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。