臺中市南屯區五權西路三段133號10F/12F
2024-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 23.9 萬/坪 × 44.74 坪
權狀坪數44.74 坪
主建物29.41 坪
公設比23.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 44.74 坪
└ 主建物 29.41 坪
└ 公設等 15.33 坪
土地持分 5.21 坪
0 坪44.74 坪
土地坐落 寶山段 891 地號
價格拆解
成交總價1,070 萬
扣車位後房價1,070 萬
單價 23.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 15.2
五權西路三段中位 16
南屯區 2024 年中位 38.4
比本棟中位 高 57%比五權西路三段中位 高 49%比南屯區 2024 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,070 萬
-6%
2026 年推估1,010 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。