臺中市北區漢口路三段76之4號2F/5F
2015-07-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 470 萬 19.3 萬/坪 × 24.41 坪
權狀坪數24.41 坪
主建物17.45 坪
公設比21.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 24.41 坪
└ 主建物 17.45 坪
└ 公設等 6.96 坪
土地持分 6.4 坪
0 坪24.41 坪
土地坐落 中興段 16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 12.7
漢口路三段中位 21.2
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 高 52%比漢口路三段中位 低 9%比北區 2015 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。陽台外推賣方由代理人簽約
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。