臺中市北屯區北屯路232之6號10F/12F
2016-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 765 萬 15.2 萬/坪 × 50.27 坪
權狀坪數50.27 坪
主建物26 坪
公設比38.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 50.27 坪
└ 主建物 26 坪
└ 公設等 24.27 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪50.27 坪
土地坐落 北屯段 356 地號
價格拆解
成交總價765 萬
扣車位後房價765 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
北屯路中位 21.5
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比北屯路中位 低 29%比北屯區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）612 萬
每月月付22,928 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。