臺中市北區中清路一段108號8F/18F
2015-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 677 萬 15.8 萬/坪 × 42.92 坪
權狀坪數42.92 坪
主建物26.5 坪
公設比35.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 42.92 坪
└ 主建物 26.5 坪
└ 公設等 16.42 坪
土地持分 3.15 坪
0 坪42.92 坪
土地坐落 文正段 105 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 19.1
中清路一段中位 19.7
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 低 17%比中清路一段中位 低 20%比北區 2015 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）542 萬
每月月付20,291 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：第二種住宅區；第一種商業區
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。