臺中市南屯區楓香街1號
2012-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,710 萬 33.2 萬/坪 × 51.57 坪
權狀坪數51.57 坪
主建物25.42 坪
公設比1.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 51.57 坪
└ 主建物 25.42 坪
└ 公設等 26.15 坪
土地持分 39.91 坪
0 坪51.57 坪
土地坐落 楓樹段 687-23 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 53.3
楓香街中位 28.9
南屯區 2012 年中位 15.9
比本棟中位 低 38%比楓香街中位 高 15%比南屯區 2012 年中位 高 109%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）342 萬
貸款（8 成）1,368 萬
每月月付51,251 元
30 年總利息477 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。