臺中市北屯區水景街15巷2號
2023-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 29.4 萬/坪 × 56.08 坪
權狀坪數56.08 坪
主建物46.94 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 56.08 坪
└ 主建物 46.94 坪
└ 公設等 9.14 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪56.08 坪
土地坐落 青田段 1126-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 29.4
水景街中位 14.7
北屯區 2023 年中位 35.8
比本棟中位 高 0%比水景街中位 高 100%比北屯區 2023 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,650 萬
-4%
2026 年推估1,579 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：期他增建:一樓空地、露台頂樓加蓋；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。