臺中市北屯區太祥路283號
2014-12-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,240 萬 26.1 萬/坪 × 47.59 坪
權狀坪數47.59 坪
主建物38.78 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 47.59 坪
└ 主建物 38.78 坪
└ 公設等 8.81 坪
土地持分 20.83 坪
0 坪47.59 坪
土地坐落 大觀段 667-31 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
太祥路中位 20.5
北屯區 2014 年中位 17.3
比太祥路中位 高 27%比北屯區 2014 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.含增建或未登記建物1樓前方增建至3樓.頂樓露台.廚房1至3樓。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。