臺中市西屯區朝馬路26之1號
2013-12-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 900 萬 11.3 萬/坪 × 79.54 坪
權狀坪數79.54 坪
主建物75.2 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 79.54 坪
└ 主建物 75.2 坪
└ 公設等 4.34 坪
土地持分 22.78 坪
0 坪79.54 坪
土地坐落 惠安段 8-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 27.9
朝馬路中位 33.9
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 59%比朝馬路中位 低 67%比西屯區 2013 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。