臺中市西屯區臺灣大道四段1402號
2013-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 26 萬/坪 × 98.11 坪
權狀坪數98.11 坪
主建物84.42 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 98.11 坪
└ 主建物 84.42 坪
└ 公設等 13.69 坪
土地持分 56.09 坪
0 坪98.11 坪
土地坐落 國安段 303-1 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 37.4
臺灣大道四段中位 22.2
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 30%比臺灣大道四段中位 高 17%比西屯區 2013 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。