臺中市西屯區福上巷214弄96號2F/5F

2014-12-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 500 萬 9.3 萬/坪 × 53.83 坪

權狀坪數53.83 坪

主建物38.78 坪

公設比23.9%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 53.83 坪

└ 主建物 38.78 坪

└ 公設等 15.05 坪

土地持分 12.15 坪

0 坪53.83 坪

土地坐落 上石碑段 781 地號

成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪

本筆成交 9.3

本棟中位 15.6

福上巷中位 21.5

西屯區 2014 年中位 22.3

比本棟中位低 40%比福上巷中位低 57%比西屯區 2014 年中位低 58%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）100 萬

貸款（8 成）400 萬

每月月付14,986 元

30 年總利息139 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。