臺中市西屯區福上巷214弄96號5F/5F
2017-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 15.6 萬/坪 × 53.83 坪
權狀坪數53.83 坪
主建物38.78 坪
公設比23.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 53.83 坪
└ 主建物 38.78 坪
└ 公設等 15.05 坪
土地持分 12.15 坪
0 坪53.83 坪
土地坐落 上石碑段 781 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
福上巷中位 21.5
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比福上巷中位 低 27%比西屯區 2017 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳7衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。