臺中市南屯區楓樹東街549號
2012-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,936 萬 21.2 萬/坪 × 91.36 坪
權狀坪數91.36 坪
主建物82.26 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 91.36 坪
└ 主建物 82.26 坪
└ 公設等 9.1 坪
土地持分 31.46 坪
0 坪91.36 坪
土地坐落 楓樹段 127-12 地號
價格拆解
成交總價1,936 萬
扣車位後房價1,936 萬
單價 21.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 46
楓樹東街中位 26.7
南屯區 2012 年中位 15.9
比本棟中位 低 54%比楓樹東街中位 低 21%比南屯區 2012 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）387 萬
貸款（8 成）1,549 萬
每月月付58,024 元
30 年總利息540 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。